将传统的提存公证与二手房自主交易结合，公证机构可以依照法定条件和程序，通过已开设在银行的法定提存账户，为二手房自主交易过程提供交易资金监管（包括但不限于定金、首付款、按揭款、交易尾款），并在支付条件满足的情况下将资金交付给产权人。

公证机构介入二手房自主交易，相当于承担起“信用中介”的职能，解决二手房自主交易过程中买卖双方的信任问题和资金安全问题。首先公证机构具有权威性和公信力，可以保障交易双方的合法权益，交易双方的资料保存在公证机构，也能最大程度保护双方的信息安全；其次，公证机构是法定的提存机构，也是第三方资金监管的法定机构，通过公证机构引入银行资源，为买卖双方提供更多的支付方式选择，也能保障交易过程中的资金安全；再者，如果交易过程出现纠纷，公证人员可以第一时间帮助交易双方固定证据，并且提供调解服务，发挥公证预防纠纷，减少诉讼的职能优势。