为夯实城市基层党建基础，大力完善物业管理和城市社区基层治理体系建设。城北区积极探索打造“红色引领？绿色宜居”小区物业党建工作品牌，推进物业服务企业党的组织和工作全覆盖，打造上联街道社区，下联业委会和物业公司的党建“微综合体”，扎实推进城市社区实现“共驻、共管、共治、共享”的目标。
发展红色物业，为民服务上破解难题。城北区马坊街道幸福社区党委为破解幸福小区无物业管理的“痛点”，坚持以“让群众感受到幸福”的工作理念，探索推行“幸福党建”工作法，通过丰富社区服务内容，让小区居民感受幸福、分享幸福、传递幸福。一是面临幸福小区无物业管理的大难题，社区党委积极作为，牵头成立幸福小区物管站，专门聘用3名党员工作人员负责小区物业管理服务事宜，由社区党委统一领导，使小区居民享受到了比有物业公司还要全面贴心的服务。二是社区党委牵头建成“十分钟生活圈”便民服务站，为居民提供包括代收电费、水费、话费、有线电视费、燃气费等在内的各项便民缴费服务；成立居家养老服务站、“四点半学校”、少儿艺术学校等，有效解决外出务工人员照顾老人、照顾孩子的后顾之忧，进一步扩大“幸福党建”服务效应。三是针对幸福小区大部分居民为企业破产下岗失业人员这一实际，社区党委带领三百多户小区居民共同出资建成了总长300余米、拥有66间商铺的“幸福社区下岗职工创业一条街”，为300余名小区下岗失业人员、未就业大学毕业生解决了就业问题，实现社区失业居民自力更生、创造幸福的目标。
发展红色物业，在为民服务上创新载体。城北区朝阳街道祁连路西社区引进政府购买型物业公司，并结合自身优势，积极打造“朝曦？秀水里”党建品牌，通过创新服务群众载体，进而增强居民群众对生活环境的满意度和幸福感。一是社区党总支联合物业公司党支部，积极争取区委区政府、上级职能部门、朝阳街道办事处支持，从多个层面实施惠民项目。通过统一更换店铺门头、美化巷道卫生环境、建设垃圾分类屋、安装高清监控摄像头、引入惠心篮平价超市等载体，为群众生产生活提供了便利。二是投入60余万元打造完成“朝曦？秀水里”文化巷道，引入“红色有声图书馆”，使居民群众感受优美环境、体味浓厚文化。同时，建立“心愿诉求栏”收集了困难群众的“微心愿”，成立社区“红色物业工作站”微信公众平台，及时解决困难群众的诉求，践行“全心全意为人民服务”的理念。三是依托“隆情？宜家”服务站提升小区专业管理水平，引导党员、志愿服务者以及政府等力量的参与社区工作，畅通协商议事渠道，通过线上线下共同推进一系列邻里亲活动，切实做好“贴心管家式”服务。
发展红色物业，在为民服务上提高质量。城北区火车西站街道党工委针对基础条件较好、物业水平较高的高档小区，以提升小区物业管理服务质量和水平为抓手，在萨尔斯堡小区探索打造“红色引领，绿色宜居”小区物业党建品牌，切实让小区居民享受高品质的物业服务。一是萨尔斯堡小区物业党支部坚持以群众需求为导向，针对萨尔斯堡小区业主构成特点，推行“红黄蓝”精准服务模式，将独居老人标记为红色人群，“候鸟式”家庭标记为黄色人群，白天无人在家，晚上下班回家的全职家庭标记为蓝色人群，精准对接业主需求提供服务，有效提升了业主对社区工作和物业服务的满意度。二是社区党支部和小区物业党支部联合打造萨尔斯堡“红管家”服务驿站，为居民业主提供水电费缴纳、物业服务咨询等事宜。同时，开展瑜伽、插花、舞蹈培训等活动，丰富居民群众的文化生活。三是建立小区“红色公约”，约定小区建设、管理、服务中的重大事项，必须由社区党支部、物业党支部、业主代表共同协商解决。同时，定期开展“业主开放日”活动，邀请业主代表实地参观小区的设备间、供水系统等基础设施情况，切实维护小区业主对物业管理工作的参与权、知情权和监督权。