近日,城西法院受理了一起因擅自处分楼道内放置的财物而引发的纠纷案。

王某与丁某系某小区业主。王某有一辆摩托车，因无处放置，便将其长期放置于所住单元的一楼楼道中（消防栓旁边）。丁某系该单元内的业主，平常从事生意，每天都需搬运物品，因该摩托车长期置放在此，严重影响了楼内居民的正常通行。2018年9月，丁某将该摩托车以价值100元作为废品变卖。王某在发现自己的摩托车不见后，向物业查询监控得知自己的摩托车被丁某擅自处置，双方在协商过程中发生纠纷，后诉至法院。最终，该案在承办法官的主持调解下，双方达成了调解协议，并握手言和。

虽然这仅是件发生在邻里之间的微小事情，但是承办法官想通过此案提醒大家，随着城市化进程的加大，越来越多的高层住宅小区建成，很多居民仍然有在楼道、楼梯等公共部分放置闲杂物品的习惯，这种不好的行为不仅影响了正常的通行，有时更有可能带来巨大的危害。《中华人民共和国消防法》第28条规定:“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。”公共楼道作为建筑物的疏散通道，尤其不允许被占用、堵塞或者封闭。本案中，王某将自己闲置的摩托车长时间放置在楼道并挡住了消防设施，其行为已经侵害了各业主共有部分的权利，丁某原本出于疏通楼道的好意，但因其采取了不正当的处理方式反而使自己坐到了被告席上。如果出现这种情况，相关业主可以起诉侵权人要求排除妨害、恢复原状、赔偿损失的，但切忌不能像本案中的丁某一样擅自处置他人财产，否则要承担相应的赔偿责任。